Boulevard de la Villette, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de la Villette, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 63 adresses d'habitat collectif et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Villette dans son marché local
Prix Boulevard de la Villette par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Villette se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 21.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Villette à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Villette est de 32.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.83 € à 37.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Villette
Les ventes enregistrées Boulevard de la Villette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 230 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Villette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 1426 mètres
- - Métro Goncourt - ligne 11 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Seligmann à 469 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 506 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 829 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 506 mètres
- - E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Villette
Adresses Boulevard de la Villette
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Villette, classées par tranches de numéros.
