4 Cour des Petites Ecuries, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour des Petites Ecuries, affiche un prix moyen de 9 450 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour des Petites Ecuries, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 594 mètres
- - Métro Château d'Eau - ligne 4 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 481 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 447 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 178 mètres
- - E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 148 mètres
Ventes au 4 Cour des Petites Ecuries
Les 4 ventes au 4 Cour des Petites Ecuries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour des Petites Ecuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour des Petites Ecuries, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Petites Ecuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Petites Ecuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour des Petites Ecuries dans son marché local
Prix du 4 Cour des Petites Ecuries par rapport à la voie
Sur Cour des Petites Ecuries, le prix moyen des appartements s'établit à 9 941 €/m². Avec un prix moyen de 9 450 €/m², le 4 Cour des Petites Ecuries se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour des Petites Ecuries par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour des Petites Ecuries se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 16.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour des Petites Ecuries à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Cour des Petites Ecuries est de 33.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.27 € à 39.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
