Rue Martel, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Martel, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martel dans son marché local
Prix Rue Martel par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martel se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 2.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martel à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Martel est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martel
Les ventes enregistrées Rue Martel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 555 mètres
- - Métro Château d'Eau - ligne 4 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 365 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 174 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 448 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 54 mètres
- - E.E.PU MARTEL 9 rue Martel à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martel
Adresses Rue Martel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martel, classées par tranches de numéros.
