9 Passage de l'Industrie, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de l'Industrie, affiche un prix moyen de 8 880 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Passage de l'Industrie, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 683 mètres
- - Métro Strasbourg - Saint-Denis - lignes 4 & 8 & 9 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 639 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 497 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 250 mètres
- - E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 92 mètres
Ventes au 9 Passage de l'Industrie
Les 3 ventes au 9 Passage de l'Industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de l'Industrie dans son marché local
Prix du 9 Passage de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Passage de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 464 €/m². Avec un prix moyen de 8 880 €/m², le 9 Passage de l'Industrie se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de l'Industrie par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage de l'Industrie se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 21.85 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
