9 Passage de l'Industrie, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 018 €

de 6 503 € à 10 597 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Passage de l'Industrie, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 018 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°12 et de 4.96 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Passage de l'Industrie, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Brady à 30 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 683 mètres
- Métro Strasbourg - Saint-Denis - lignes 4 & 8 & 9 à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 639 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- Lycée général privé Edgar Poe à 497 mètres
- E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 250 mètres
- E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 92 mètres

Ventes au 9 Passage de l'Industrie

Les 3 ventes au 9 Passage de l'Industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2024

85 000 €(9 219 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•9.22 m²

9 Passage de l'Industrie, 75010 Paris 10e

30 septembre 2022

80 000 €(7 175 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11.15 m²

9 Passage de l'Industrie, 75010 Paris 10e

28 septembre 2020

85 680 €(12 240 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•7 m²

9 Passage de l'Industrie, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Passage de l'Industrie(9 203€)

11 Passage de l'Industrie(9 489€)

14 Passage de l'Industrie(9 272€)

10 Passage de l'Industrie(8 993€)

23 a Boulevard de Strasbourg(9 484€)

65 Passage Brady(9 520€)

67 Passage Brady(9 533€)

25 Boulevard de Strasbourg(8 628€)

Prix du 9 Passage de l'Industrie dans son marché local

Prix du 9 Passage de l'Industrie par rapport à la voie

Sur Passage de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 601 €/m². Avec un prix moyen de 9 018 €/m², le 9 Passage de l'Industrie se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage de l'Industrie par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage de l'Industrie se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 11.75 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 75010 Paris 10e(9,075 €)

Passage Brady, 75010 Paris 10e(9,981 €)

Rue de Metz, 75010 Paris 10e(9,603 €)

Rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris 10e(9,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage de l'Industrie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage de l'Industrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.