Rue de Metz, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Metz, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 890 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Metz dans son marché local
Prix Rue de Metz par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Metz se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 12.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Metz à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Metz est de 34.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.28 € à 39.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Metz
Les ventes enregistrées Rue de Metz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Metz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 740 mètres
- - Métro Strasbourg - Saint-Denis - lignes 4 & 8 & 9 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 687 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 473 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 289 mètres
- - E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Metz
Adresses Rue de Metz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Metz, classées par tranches de numéros.
