31 Passage du Désir, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 938 €

de 7 813 € à 10 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Passage du Désir, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 938 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 15 locaux.

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À propos du 31 Passage du Désir, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 15 locaux - 530 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Château d'Eau à 105 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 407 mètres
- Métro Château d'Eau - ligne 4 à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 469 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 518 mètres
- E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 207 mètres
- E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Passage du Désir

Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage du Désir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Passage du Désir(8 923€)

28 Passage du Désir(9 657€)

29 Passage du Désir(8 910€)

26 Passage du Désir(9 652€)

27 Passage du Désir(8 925€)

24 Passage du Désir(9 665€)

25 Passage du Désir(9 644€)

22 Passage du Désir(9 661€)

Prix du 31 Passage du Désir dans son marché local

Prix du 31 Passage du Désir par rapport à la voie

Sur Passage du Désir, le prix moyen des appartements s'établit à 9 774 €/m². Avec un prix moyen de 8 938 €/m², le 31 Passage du Désir se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Passage du Désir par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Passage du Désir se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 12.54 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 75010 Paris 10e(9,075 €)

Cité Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,554 €)

Rue de la Fidélité, 75010 Paris 10e(9,144 €)

Rue Jarry, 75010 Paris 10e(9,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Passage du Désir

Les biens actuellement en vente autour du 31 Passage du Désir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.