Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 195 adresses d'habitat collectif et 57 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg Saint-Martin dans son marché local
Prix Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 16.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg Saint-Martin à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg Saint-Martin est de 33.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.64 € à 38.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg Saint-Martin
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg Saint-Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 731 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg Saint-Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 161 mètres
- - Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 461 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 148 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 313 mètres
- - E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets à 129 mètres
- - E.E.PU RECOLLETS 19 passage des Récollets à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg Saint-Martin
Adresses Rue du Faubourg Saint-Martin
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