21 Passage Hébrard, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 313 €

de 7 111 € à 9 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Passage Hébrard, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 313 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°19 et de 0.59 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.

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À propos du 21 Passage Hébrard, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 111 logements - 2398 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sous-station Temple à 218 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 1143 mètres
- Métro Goncourt - ligne 11 à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Seligmann à 206 mètres
- Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 249 mètres
- Lycée professionnel Gustave Ferrié à 551 mètres
- E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 311 mètres
- E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Passage Hébrard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage Hébrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Passage Hébrard(8 708€)

23 Passage Hébrard(8 362€)

20 Passage Hébrard(8 553€)

18 Passage Hébrard(8 658€)

25 Passage Hébrard(8 736€)

16 Passage Hébrard(8 636€)

17 b Passage Hébrard(9 659€)

22 Passage Hébrard(8 921€)

Prix du 21 Passage Hébrard dans son marché local

Prix du 21 Passage Hébrard par rapport à la voie

Sur Passage Hébrard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 241 €/m². Avec un prix moyen de 8 313 €/m², le 21 Passage Hébrard se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Passage Hébrard par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Passage Hébrard se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 18.65 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sainte-Marthe, 75010 Paris 10e(9,800 €)

Passage du Buisson Saint-Louis, 75010 Paris 10e(9,289 €)

Rue Arthur Groussier, 75010 Paris 10e(9,670 €)

Rue Saint-Maur, 75010 Paris 10e(9,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Passage Hébrard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Passage Hébrard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.