3 Passage Hébrard, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 793 €

de 7 355 € à 10 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Hébrard, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 793 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.

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À propos du 3 Passage Hébrard, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 1 local - 32 parkings - 484 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sous-station Temple à 119 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 1064 mètres
- Métro Goncourt - ligne 11 à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Seligmann à 242 mètres
- Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 133 mètres
- Lycée professionnel Gustave Ferrié à 521 mètres
- E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 184 mètres
- E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Hébrard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Hébrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage Hébrard(8 881€)

1 Passage Hébrard(8 788€)

7 Passage Hébrard(10 090€)

9 Passage Hébrard(10 196€)

2 Passage Hébrard(10 163€)

4 Passage Hébrard(10 173€)

6 Passage Hébrard(10 343€)

8 Passage Hébrard(10 123€)

Prix du 3 Passage Hébrard dans son marché local

Prix du 3 Passage Hébrard par rapport à la voie

Sur Passage Hébrard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 241 €/m². Avec un prix moyen de 8 793 €/m², le 3 Passage Hébrard se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Hébrard par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Hébrard se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 13.95 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sainte-Marthe, 75010 Paris 10e(9,800 €)

Passage du Buisson Saint-Louis, 75010 Paris 10e(9,289 €)

Rue Arthur Groussier, 75010 Paris 10e(9,670 €)

Rue Saint-Maur, 75010 Paris 10e(9,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Hébrard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Hébrard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.