2 Place Robert Desnos, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Robert Desnos, affiche un prix moyen de 9 554 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Robert Desnos, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 7.
- 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BU, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 723 mètres
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 111 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 529 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 161 mètres
- - E.M.PU BOY ZELENSKI 5 rue Boy Zelenski à 115 mètres
- - E.E.PU CLAUDE VELLEFAUX 33 avenue Claude Vellefaux à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Robert Desnos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Robert Desnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Robert Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Robert Desnos, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Robert Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Robert Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Robert Desnos dans son marché local
Prix du 2 Place Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Place Robert Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 9 088 €/m². Avec un prix moyen de 9 554 €/m², le 2 Place Robert Desnos se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Robert Desnos par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Robert Desnos se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 15.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Robert Desnos à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Robert Desnos est de 33.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.69 € à 40.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
