47 Quai de Valmy, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Quai de Valmy, affiche un prix moyen de 10 517 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°49 et de n°45.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Quai de Valmy, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 880 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 930 mètres
- - Métro Goncourt - ligne 11 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 308 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 423 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 200 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 169 mètres
- - E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Quai de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 47 Quai de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Quai de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Quai de Valmy, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Quai de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Quai de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Quai de Valmy dans son marché local
Prix du 47 Quai de Valmy par rapport à la voie
Sur Quai de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 035 €/m². Avec un prix moyen de 10 517 €/m², le 47 Quai de Valmy se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Quai de Valmy par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Quai de Valmy se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 7.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Quai de Valmy à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 47 Quai de Valmy est de 35.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.78 € à 40.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
