Rue du Terrage, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Terrage, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Terrage dans son marché local
Prix Rue du Terrage par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Terrage se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 16.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Terrage à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Terrage est de 33.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.65 € à 38.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Terrage
Les ventes enregistrées Rue du Terrage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Terrage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 403 mètres
- - Métro Château Landon - ligne 7 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 231 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 205 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 262 mètres
- - E.M.PU ECLUSES ST MARTIN 28 rue des Ecluses St Martin à 174 mètres
- - E.E.PU EUGENE VARLIN 10 rue Eugène Varlin à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Terrage
Adresses Rue du Terrage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Terrage, classées par tranches de numéros.
