55 b Quai de Valmy, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 b Quai de Valmy, affiche un prix moyen de 10 843 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°55 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 b Quai de Valmy, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 5 locaux - 628 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 862 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 240 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 403 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 163 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 105 mètres
- - E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille à 181 mètres
Ventes au 55 b Quai de Valmy
Une vente a été recensée au 55 b Quai de Valmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 b Quai de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 b Quai de Valmy, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 b Quai de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 b Quai de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 b Quai de Valmy dans son marché local
Prix du 55 b Quai de Valmy par rapport à la voie
Sur Quai de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 035 €/m². Avec un prix moyen de 10 843 €/m², le 55 b Quai de Valmy se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 b Quai de Valmy par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 b Quai de Valmy se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 4.47 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 b Quai de Valmy à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 55 b Quai de Valmy est de 35.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.3 € à 42.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
