9 Rue Ambroise Paré, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 8 671 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Ambroise Paré, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 1 local - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 283 mètres
- - Métro Barbès - Rochechouart - lignes 2 & 4 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rocroy Saint Vincent de Paul à 418 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 364 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 541 mètres
- - E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce à 301 mètres
Ventes au 9 Rue Ambroise Paré
Les 6 ventes au 9 Rue Ambroise Paré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 9 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 9 022 €/m². Avec un prix moyen de 8 671 €/m², le 9 Rue Ambroise Paré se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ambroise Paré par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ambroise Paré se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 23.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
