8 Rue Arthur Groussier, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arthur Groussier, affiche un prix moyen de 9 827 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Arthur Groussier, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 433 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 1040 mètres
- - Métro Goncourt - ligne 11 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Seligmann à 344 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 120 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 556 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 67 mètres
- - E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arthur Groussier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arthur Groussier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arthur Groussier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arthur Groussier, 277 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Groussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Groussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arthur Groussier dans son marché local
Prix du 8 Rue Arthur Groussier par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Groussier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 780 €/m². Avec un prix moyen de 9 827 €/m², le 8 Rue Arthur Groussier se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arthur Groussier par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Arthur Groussier se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 13.62 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Arthur Groussier à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Arthur Groussier est de 34.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.53 € à 41.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
