Avenue Claude Vellefaux, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Claude Vellefaux, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Claude Vellefaux dans son marché local
Prix Avenue Claude Vellefaux par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Claude Vellefaux se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 16.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Claude Vellefaux à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Claude Vellefaux est de 33.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.7 € à 38.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Claude Vellefaux
Les ventes enregistrées Avenue Claude Vellefaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 147 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Claude Vellefaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 936 mètres
- - Métro Goncourt - ligne 11 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Seligmann à 257 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 11 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 435 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 151 mètres
- - E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Claude Vellefaux
Adresses Avenue Claude Vellefaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Claude Vellefaux, classées par tranches de numéros.
