39 Rue de l'Echiquier, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Echiquier, affiche un prix moyen de 10 274 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de l'Echiquier, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 370 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 878 mètres
- - Métro Strasbourg - Saint-Denis - lignes 4 & 8 & 9 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 640 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 125 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 371 mètres
- - E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Echiquier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Echiquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Echiquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l'Echiquier, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Echiquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Echiquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Echiquier dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Echiquier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echiquier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 077 €/m². Avec un prix moyen de 10 274 €/m², le 39 Rue de l'Echiquier se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Echiquier par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Echiquier se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 9.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de l'Echiquier à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de l'Echiquier est de 34.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.31 € à 41.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
