8 Rue de l'Echiquier, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Echiquier, affiche un prix moyen de 8 792 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Echiquier, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 756 mètres
- - Métro Strasbourg - Saint-Denis - lignes 4 & 8 & 9 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 626 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 334 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 313 mètres
- - E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Echiquier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Echiquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Echiquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Echiquier, 243 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Echiquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Echiquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Echiquier dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Echiquier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echiquier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 077 €/m². Avec un prix moyen de 8 792 €/m², le 8 Rue de l'Echiquier se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Echiquier par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Echiquier se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 22.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Echiquier à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Echiquier est de 33.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.1 € à 40.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
