9 Rue de l'Echiquier, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Echiquier, affiche un prix moyen de 10 130 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Echiquier, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 770 mètres
- - Métro Strasbourg - Saint-Denis - lignes 4 & 8 & 9 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 636 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 321 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 323 mètres
- - E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Echiquier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Echiquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Echiquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Echiquier, 249 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Echiquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Echiquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Echiquier dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Echiquier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echiquier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 077 €/m². Avec un prix moyen de 10 130 €/m², le 9 Rue de l'Echiquier se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Echiquier par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Echiquier se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 10.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Echiquier à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Echiquier est de 34.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.98 € à 41.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
