35 Rue de la Grange aux Belles, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Grange aux Belles, affiche un prix moyen de 9 363 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de 0.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 57 locaux.
À propos du 35 Rue de la Grange aux Belles, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 57 locaux - 9 parkings - 790 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 665 mètres
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 304 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 331 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 136 mètres
- - E.M.PU BOY ZELENSKI 5 rue Boy Zelenski à 181 mètres
- - E.E.PU HOPITAL ST LOUIS 5 rue Hôpital Saint-Louis à 144 mètres
Ventes au 35 Rue de la Grange aux Belles
Les 13 ventes au 35 Rue de la Grange aux Belles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Grange aux Belles dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Grange aux Belles par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange aux Belles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 758 €/m². Avec un prix moyen de 9 363 €/m², le 35 Rue de la Grange aux Belles se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Grange aux Belles par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Grange aux Belles se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 17.6 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
