Rue de la Grange aux Belles, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Grange aux Belles, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Grange aux Belles dans son marché local
Prix Rue de la Grange aux Belles par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grange aux Belles se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 13.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grange aux Belles à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Grange aux Belles est de 34.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.11 € à 39.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Grange aux Belles
Les ventes enregistrées Rue de la Grange aux Belles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 206 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Grange aux Belles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 678 mètres
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 284 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 111 mètres
- - E.M.PU BOY ZELENSKI 5 rue Boy Zelenski à 152 mètres
- - E.E.PU HOPITAL ST LOUIS 5 rue Hôpital Saint-Louis à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Grange aux Belles
Adresses Rue de la Grange aux Belles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Grange aux Belles, classées par tranches de numéros.
