Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 91 Rue de Maubeuge, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 973 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°89 et de 8.87 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 269 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 91 Rue de Maubeuge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 9 688 €/m². Avec un prix moyen de 8 973 €/m², le 91 Rue de Maubeuge se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de Maubeuge se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 12.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue de Maubeuge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Latour & associés notaires
Paris 75008
Elie COHEN
paris 75007
O'IMMOBILIER
Paris 75011
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