9 Rue de Mazagran, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Mazagran, affiche un prix moyen de 9 710 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°11 et de 6.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 5 locaux.
À propos du 9 Rue de Mazagran, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 5 locaux - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 836 mètres
- - Métro Strasbourg - Saint-Denis - lignes 4 & 8 & 9 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 686 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 493 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 268 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 376 mètres
- - E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 145 mètres
Ventes au 9 Rue de Mazagran
Les 7 ventes au 9 Rue de Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Mazagran dans son marché local
Prix du 9 Rue de Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 9 199 €/m². Avec un prix moyen de 9 710 €/m², le 9 Rue de Mazagran se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Mazagran par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Mazagran se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 14.55 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
