2 Rue des Deux Gares, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Deux Gares, affiche un prix moyen de 10 514 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°4 et de 15.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
À propos du 2 Rue des Deux Gares, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 3 à dominante tertiaire.
7 niveaux - 3 locaux - 7 parkings - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magenta à 158 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 408 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 352 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 584 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 445 mètres
- - E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce à 409 mètres
Ventes au 2 Rue des Deux Gares
Les 2 ventes au 2 Rue des Deux Gares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Deux Gares dans son marché local
Prix du 2 Rue des Deux Gares par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Gares, le prix moyen des appartements s'établit à 8 801 €/m². Avec un prix moyen de 10 514 €/m², le 2 Rue des Deux Gares se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Deux Gares par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Deux Gares se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 7.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
