Rue des Deux Gares, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Deux Gares, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Deux Gares dans son marché local
Prix Rue des Deux Gares par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Deux Gares se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 21.61 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Deux Gares à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Deux Gares est de 32.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.83 € à 37.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Deux Gares
Les ventes enregistrées Rue des Deux Gares témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Deux Gares
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Magenta à 165 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 367 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 384 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 566 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 410 mètres
- - E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Deux Gares
Adresses Rue des Deux Gares
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Deux Gares, classées par tranches de numéros.
