Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Deux Gares, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 088 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°6 et de 1.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 3 Rue des Deux Gares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Deux Gares, le prix moyen des appartements s'établit à 8 764 €/m². Avec un prix moyen de 9 088 €/m², le 3 Rue des Deux Gares se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Deux Gares se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 11.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Deux Gares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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