13 Rue des Messageries, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Messageries, affiche un prix moyen de 10 628 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°15 et de 10.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 13 Rue des Messageries, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 589 mètres
- - Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rocroy Saint Vincent de Paul à 265 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- - Institut Rocroy Saint-Vincent de Paul (Ecole secondaire privée) à 265 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 110 mètres
- - E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville à 227 mètres
Ventes au 13 Rue des Messageries
Les 4 ventes au 13 Rue des Messageries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Messageries dans son marché local
Prix du 13 Rue des Messageries par rapport à la voie
Sur Rue des Messageries, le prix moyen des appartements s'établit à 10 162 €/m². Avec un prix moyen de 10 628 €/m², le 13 Rue des Messageries se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Messageries par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Messageries se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 6.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
