Rue la Fayette, 75010 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 071 €

de 5 866 € à 13 308 €

Rue la Fayette, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 115 adresses d'habitat collectif et 36 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

33.01 €

28.06 € – 37.97 €

Rentabilité indicative

4.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue la Fayette dans son marché local

Prix Rue la Fayette par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la Fayette se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 20.27 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Fayette à Paris 10e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue la Fayette est de 33.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.06 € à 37.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,489 €)

Voie U/10, 75010 Paris 10e(9,293 €)

Rue de Saint-Quentin, 75010 Paris 10e(9,254 €)

Rue Chaudron, 75010 Paris 10e(8,754 €)

Voie G/10, 75010 Paris 10e(9,950 €)

Rue d'Abbeville, 75010 Paris 10e(10,162 €)

Rue du Château Landon, 75010 Paris 10e(8,783 €)

Boulevard de la Villette, 75010 Paris 10e(8,948 €)

Quai de Valmy, 75010 Paris 10e(10,070 €)

Boulevard de Denain, 75010 Paris 10e(9,020 €)

Rue de Dunkerque, 75010 Paris 10e(9,240 €)

Rue d'Hauteville, 75010 Paris 10e(10,368 €)

Rue des Deux Gares, 75010 Paris 10e(8,918 €)

Place de la Bataille de Stalingrad, 75010 Paris 10e(9,084 €)

Rue de Valenciennes, 75010 Paris 10e(8,991 €)

Rue Fénelon, 75010 Paris 10e(9,809 €)

Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris 10e(8,783 €)

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,359 €)

Rue d'Alsace, 75010 Paris 10e(9,310 €)

Place Franz Liszt, 75010 Paris 10e(9,600 €)

Rue des Petits Hôtels, 75010 Paris 10e(9,707 €)

Rue Philippe de Girard, 75010 Paris 10e(8,373 €)

Rue Louis Blanc, 75010 Paris 10e(9,138 €)

Quai de Jemmapes, 75010 Paris 10e(10,008 €)

Rue de Belzunce, 75010 Paris 10e(10,080 €)

Rue Demarquay, 75010 Paris 10e(9,181 €)

Rue de Chabrol, 75010 Paris 10e(9,835 €)

Rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris 10e(9,171 €)

Rue Bossuet, 75010 Paris 10e(9,550 €)

Rue des Messageries, 75010 Paris 10e(10,158 €)

Rue du Faubourg Poissonnière, 75010 Paris 10e(10,067 €)

Ventes DVF Rue la Fayette

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue la Fayette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 438 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2025

260 000 €(7 035 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.96 m²

201 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

23 décembre 2025

399 000 €(10 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

208 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

18 décembre 2025

373 000 €(8 252 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45.2 m²

221 a Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

17 décembre 2025

575 000 €(7 278 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

221 a Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

12 décembre 2025

690 000 €(10 944 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.05 m²

96 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

5 décembre 2025

120 000 €(6 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

94 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

17 novembre 2025

588 000 €(8 902 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.05 m²

99 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

7 novembre 2025

298 340 €(7 196 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.46 m²

179 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

7 novembre 2025

700 000 €(9 091 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

221 a Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

3 novembre 2025

761 602 €(12 095 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.97 m²

95 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

29 octobre 2025

528 350 €(8 657 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.03 m²

180 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

27 octobre 2025

216 000 €(5 876 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.76 m²

188 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

9 octobre 2025

549 030 €(9 522 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.66 m²

196 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

25 septembre 2025

651 000 €(10 210 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.76 m²

181 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

17 septembre 2025

451 500 €(10 750 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

94 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

11 septembre 2025

780 000 €(7 429 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105 m²

200 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

8 septembre 2025

240 000 €(8 205 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.25 m²

188 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

5 septembre 2025

290 000 €(9 355 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

104 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

5 septembre 2025

195 000 €(13 302 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.66 m²

237 Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

5 septembre 2025

226 000 €(8 915 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.35 m²

239 b Rue la Fayette, 75010 Paris 10e

Cadre de vie et proximité Rue la Fayette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Magenta à 57 mètres
- Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bernard Palissy à 527 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 451 mètres
- Lycée général Colbert à 450 mètres
- E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc à 383 mètres
- E.P.PR SAINT-LAURENT 184 rue la Fayette à 299 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue la Fayette

Rue la Fayette est située dans les quartiers Hôpital Saint-Louis / Porte Saint-Denis / Saint-Vincent de Paul. Elle compte 20050 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue la Fayette

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Fayette, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Rue la Fayette

Les biens actuellement en vente autour du Rue la Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.