34 Rue des Petites Ecuries, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Petites Ecuries, affiche un prix moyen de 11 964 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°33 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Petites Ecuries, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 12 locaux - 4 parkings - 932 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 640 mètres
- - Métro Château d'Eau - ligne 4 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 373 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 388 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 148 mètres
- - E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville à 63 mètres
Ventes au 34 Rue des Petites Ecuries
Les 2 ventes au 34 Rue des Petites Ecuries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Petites Ecuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Petites Ecuries, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Petites Ecuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Petites Ecuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Petites Ecuries dans son marché local
Prix du 34 Rue des Petites Ecuries par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Ecuries, le prix moyen des appartements s'établit à 10 614 €/m². Avec un prix moyen de 11 964 €/m², le 34 Rue des Petites Ecuries se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Petites Ecuries par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Petites Ecuries se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 5.16 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Petites Ecuries à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Petites Ecuries est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.61 € à 42.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
