35 Rue des Petites Ecuries, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Petites Ecuries, affiche un prix moyen de 11 367 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Petites Ecuries, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 658 mètres
- - Métro Château d'Eau - ligne 4 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 389 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 206 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 371 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 165 mètres
- - E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Petites Ecuries
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Petites Ecuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Petites Ecuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Petites Ecuries, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Petites Ecuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Petites Ecuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Petites Ecuries dans son marché local
Prix du 35 Rue des Petites Ecuries par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Ecuries, le prix moyen des appartements s'établit à 10 619 €/m². Avec un prix moyen de 11 367 €/m², le 35 Rue des Petites Ecuries se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Petites Ecuries par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Petites Ecuries se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 0 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Petites Ecuries à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Petites Ecuries est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
