8 Rue des Petites Ecuries, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Petites Ecuries, affiche un prix moyen de 9 191 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Petites Ecuries, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 11 locaux - 406 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 536 mètres
- - Métro Château d'Eau - ligne 4 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 405 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 480 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 107 mètres
- - E.E.PU MARTEL 9 rue Martel à 107 mètres
Ventes au 8 Rue des Petites Ecuries
Une vente a été recensée au 8 Rue des Petites Ecuries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petites Ecuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Petites Ecuries, 205 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petites Ecuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petites Ecuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petites Ecuries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petites Ecuries par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Ecuries, le prix moyen des appartements s'établit à 10 614 €/m². Avec un prix moyen de 9 191 €/m², le 8 Rue des Petites Ecuries se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petites Ecuries par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Petites Ecuries se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 19.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Petites Ecuries à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Petites Ecuries est de 34.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.16 € à 41.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
