27 Rue du Buisson Saint-Louis, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Buisson Saint-Louis, affiche un prix moyen de 8 878 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Buisson Saint-Louis, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 5 locaux - 48 parkings - 786 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Goncourt - ligne 11 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Seligmann à 280 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 360 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 641 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 405 mètres
- - E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur à 242 mètres
Ventes au 27 Rue du Buisson Saint-Louis
Une vente a été recensée au 27 Rue du Buisson Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Buisson Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Buisson Saint-Louis, 179 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Buisson Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Buisson Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Buisson Saint-Louis dans son marché local
Prix du 27 Rue du Buisson Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 562 €/m². Avec un prix moyen de 8 878 €/m², le 27 Rue du Buisson Saint-Louis se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Buisson Saint-Louis par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Buisson Saint-Louis se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 21.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Buisson Saint-Louis à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Buisson Saint-Louis est de 33.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.72 € à 39.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
