38 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 11 288 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°40 et de 19.41 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 7 locaux.
À propos du 38 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 7 locaux - 793 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 658 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 371 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 606 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 310 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 107 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 170 mètres
Ventes au 38 Rue du Château d'Eau
Les 9 ventes au 38 Rue du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 159 €/m². Avec un prix moyen de 11 288 €/m², le 38 Rue du Château d'Eau se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Château d'Eau par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Château d'Eau se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 0.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
