44 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 10 325 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 10 locaux.
À propos du 44 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 10 locaux - 475 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 640 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 383 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 596 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 333 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 81 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 196 mètres
Ventes au 44 Rue du Château d'Eau
Les 3 ventes au 44 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 44 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 159 €/m². Avec un prix moyen de 10 325 €/m², le 44 Rue du Château d'Eau se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Château d'Eau par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Château d'Eau se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 9.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
