44 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 773 €

de 7 720 € à 11 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 773 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°42 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 10 locaux.

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À propos du 44 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 10 locaux - 475 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Gouthière à 34 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 640 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 383 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 596 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 333 mètres
- E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 81 mètres
- E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 196 mètres

Ventes au 44 Rue du Château d'Eau

Une vente a été recensée au 44 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

490 620 €(12 302 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.88 m²

44 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 44 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 44 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 997 €/m². Avec un prix moyen de 9 773 €/m², le 44 Rue du Château d'Eau se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Château d'Eau par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Château d'Eau se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 4.36 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.