9 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 086 €

de 8 305 € à 12 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 086 €/m²0 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 3 logements - 428 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rosambo (ancien) à 166 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 844 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 361 mètres
- Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 176 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 279 mètres
- E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Château d'Eau(11 086€)

8 Rue du Château d'Eau(10 703€)

7 Rue du Château d'Eau(10 575€)

10 Rue du Château d'Eau(9 675€)

4 Rue du Château d'Eau(10 350€)

5 Rue du Château d'Eau(9 596€)

12 Rue du Château d'Eau(9 452€)

2 Rue du Château d'Eau(10 373€)

Prix du 9 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 997 €/m². Avec un prix moyen de 11 086 €/m², le 9 Rue du Château d'Eau se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Château d'Eau se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 8.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,257 €)

Boulevard de Strasbourg, 75010 Paris 10e(9,075 €)

Cité Hittorf, 75010 Paris 10e(9,171 €)

Cité Riverin, 75010 Paris 10e(10,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.