245 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 384 €

de 8 416 € à 10 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 245 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 384 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°243 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°247.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 245 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 188 mètres

Transport en commun :

- Magenta à 708 mètres
- Métro Louis Blanc - lignes 7 & 7bis à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Valmy à 160 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 846 mètres
- Lycée général Colbert à 259 mètres
- E.M.PU AQUEDUC C 39 rue de l'Aqueduc à 224 mètres
- E.E.PU LAFAYETTE 216 bis rue Lafayette à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 245 Rue du Faubourg Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue du Faubourg Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

243 Rue du Faubourg Saint-Martin(9 647€)

247 Rue du Faubourg Saint-Martin(8 459€)

249 Rue du Faubourg Saint-Martin(9 571€)

252 Rue du Faubourg Saint-Martin(8 480€)

250 Rue du Faubourg Saint-Martin(9 222€)

254 Rue du Faubourg Saint-Martin(8 789€)

241 Rue du Faubourg Saint-Martin(9 132€)

251 Rue du Faubourg Saint-Martin(9 745€)

Prix du 245 Rue du Faubourg Saint-Martin dans son marché local

Prix du 245 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 351 €/m². Avec un prix moyen de 9 384 €/m², le 245 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 8.17 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 75010 Paris 10e(9,167 €)

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,257 €)

Boulevard Saint-Denis, 75010 Paris 10e(9,397 €)

Boulevard Saint-Martin, 75010 Paris 10e(10,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 245 Rue du Faubourg Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue du Faubourg Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.