246 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue du Faubourg Saint-Martin, affiche un prix moyen de 9 391 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°244 et de 6.73 % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 246 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magenta à 668 mètres
- - Métro Louis Blanc - lignes 7 & 7bis à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valmy à 134 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 787 mètres
- - Lycée général Colbert à 249 mètres
- - E.M.PU AQUEDUC C 39 rue de l'Aqueduc à 208 mètres
- - E.E.PU LAFAYETTE 216 bis rue Lafayette à 52 mètres
Ventes au 246 Rue du Faubourg Saint-Martin
Les 2 ventes au 246 Rue du Faubourg Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue du Faubourg Saint-Martin dans son marché local
Prix du 246 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 383 €/m². Avec un prix moyen de 9 391 €/m², le 246 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 17.35 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
