252 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue du Faubourg Saint-Martin, affiche un prix moyen de 8 552 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°250 et de 3.78 % à celui du n°254.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 7 locaux.
À propos du 252 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 86 logements - 7 locaux - 1252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magenta à 708 mètres
- - Métro Louis Blanc - lignes 7 & 7bis à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valmy à 133 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 831 mètres
- - Lycée général Colbert à 272 mètres
- - E.M.PU AQUEDUC C 39 rue de l'Aqueduc à 235 mètres
- - E.E.PU LAFAYETTE 216 bis rue Lafayette à 71 mètres
Ventes au 252 Rue du Faubourg Saint-Martin
Les 4 ventes au 252 Rue du Faubourg Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue du Faubourg Saint-Martin dans son marché local
Prix du 252 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 383 €/m². Avec un prix moyen de 8 552 €/m², le 252 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 24.74 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
