Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 252 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 480 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°250 et de 3.52 % à celui du n°254.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 86 logements - 7 locaux - 1252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 252 Rue du Faubourg Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Faubourg Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 351 €/m². Avec un prix moyen de 8 480 €/m², le 252 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 17.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 252 Rue du Faubourg Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
EQUINIMO
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Cabinet Maurice Burger
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Villaret Immobilier - Aligre
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