264 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue du Faubourg Saint-Martin, affiche un prix moyen de 9 273 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°262 et de 7.51 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 264 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magenta à 779 mètres
- - Métro Louis Blanc - lignes 7 & 7bis à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valmy à 165 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 908 mètres
- - Lycée général Colbert à 324 mètres
- - E.M.PU AQUEDUC C 39 rue de l'Aqueduc à 292 mètres
- - E.E.PU LAFAYETTE 216 bis rue Lafayette à 136 mètres
Ventes au 264 Rue du Faubourg Saint-Martin
Les 9 ventes au 264 Rue du Faubourg Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue du Faubourg Saint-Martin dans son marché local
Prix du 264 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 383 €/m². Avec un prix moyen de 9 273 €/m², le 264 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 18.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
