268 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue du Faubourg Saint-Martin, affiche un prix moyen de 8 478 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°266 et de 5.89 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 7 locaux.
À propos du 268 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 7 locaux - 354 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magenta à 808 mètres
- - Métro Louis Blanc - lignes 7 & 7bis à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valmy à 185 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 939 mètres
- - Lycée général Colbert à 347 mètres
- - E.M.PU AQUEDUC C 39 rue de l'Aqueduc à 317 mètres
- - E.E.PU LAFAYETTE 216 bis rue Lafayette à 166 mètres
Ventes au 268 Rue du Faubourg Saint-Martin
Les 2 ventes au 268 Rue du Faubourg Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue du Faubourg Saint-Martin dans son marché local
Prix du 268 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 383 €/m². Avec un prix moyen de 8 478 €/m², le 268 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 25.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
