98 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Faubourg Saint-Martin, affiche un prix moyen de 8 982 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°96 et de 6.31 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
À propos du 98 Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 200 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 411 mètres
- - Métro Château d'Eau - ligne 4 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 415 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 417 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 439 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 165 mètres
- - E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 166 mètres
Ventes au 98 Rue du Faubourg Saint-Martin
Les 8 ventes au 98 Rue du Faubourg Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Faubourg Saint-Martin dans son marché local
Prix du 98 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 383 €/m². Avec un prix moyen de 8 982 €/m², le 98 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Faubourg Saint-Martin par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Faubourg Saint-Martin se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 20.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
