10 Rue Gustave Goublier, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gustave Goublier, affiche un prix moyen de 10 172 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gustave Goublier, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 673 mètres
- - Métro Château d'Eau - ligne 4 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 614 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 549 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 203 mètres
- - E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gustave Goublier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gustave Goublier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gustave Goublier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gustave Goublier, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Goublier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Goublier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gustave Goublier dans son marché local
Prix du 10 Rue Gustave Goublier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Goublier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 937 €/m². Avec un prix moyen de 10 172 €/m², le 10 Rue Gustave Goublier se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gustave Goublier par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gustave Goublier se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 10.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gustave Goublier à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gustave Goublier est de 34.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.6 € à 41.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
