29 Rue Jacques Louvel-Tessier, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jacques Louvel-Tessier, affiche un prix moyen de 9 459 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°27 b et de n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jacques Louvel-Tessier, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 9 locaux - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 1095 mètres
- - Métro Goncourt - ligne 11 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Seligmann à 361 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 168 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 596 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 107 mètres
- - E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur à 77 mètres
Ventes au 29 Rue Jacques Louvel-Tessier
Une vente a été recensée au 29 Rue Jacques Louvel-Tessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jacques Louvel-Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jacques Louvel-Tessier, 292 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jacques Louvel-Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jacques Louvel-Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jacques Louvel-Tessier dans son marché local
Prix du 29 Rue Jacques Louvel-Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Louvel-Tessier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 934 €/m². Avec un prix moyen de 9 459 €/m², le 29 Rue Jacques Louvel-Tessier se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jacques Louvel-Tessier par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jacques Louvel-Tessier se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 16.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jacques Louvel-Tessier à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jacques Louvel-Tessier est de 34.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.04 € à 40.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
