Rue Bichat, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bichat, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 70 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bichat dans son marché local
Prix Rue Bichat par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bichat se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 13.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bichat à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Bichat est de 34.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.21 € à 39.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bichat
Les ventes enregistrées Rue Bichat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 194 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bichat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 1121 mètres
- - Métro Goncourt - ligne 11 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 509 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 363 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 445 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 224 mètres
- - E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bichat
Adresses Rue Bichat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bichat, classées par tranches de numéros.
