12 Rue Jarry, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jarry, affiche un prix moyen de 9 222 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jarry, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 359 mètres
- - Métro Château d'Eau - ligne 4 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 333 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 238 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 595 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 192 mètres
- - E.E.PU MARTEL 9 rue Martel à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jarry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jarry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jarry, 245 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jarry dans son marché local
Prix du 12 Rue Jarry par rapport à la voie
Sur Rue Jarry, le prix moyen des appartements s'établit à 9 932 €/m². Avec un prix moyen de 9 222 €/m², le 12 Rue Jarry se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jarry par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jarry se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 18.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jarry à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jarry est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.22 € à 40.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
