9 Rue Jarry, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jarry, affiche un prix moyen de 9 710 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jarry, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 1.
7 niveaux - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 362 mètres
- - Métro Château d'Eau - ligne 4 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 355 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 579 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 208 mètres
- - E.E.PU MARTEL 9 rue Martel à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jarry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jarry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jarry, 231 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jarry dans son marché local
Prix du 9 Rue Jarry par rapport à la voie
Sur Rue Jarry, le prix moyen des appartements s'établit à 9 932 €/m². Avec un prix moyen de 9 710 €/m², le 9 Rue Jarry se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jarry par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jarry se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 14.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jarry à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jarry est de 34.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.15 € à 41.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
