2 Rue Léon Schwartzenberg, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Schwartzenberg, affiche un prix moyen de 9 725 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Léon Schwartzenberg, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Porte Saint-Denis 6.
- 1985 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 344 mètres
- - Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 180 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 126 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 518 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 92 mètres
- - E.E.PU MARTEL 9 rue Martel à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Schwartzenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Schwartzenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Schwartzenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Schwartzenberg, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Schwartzenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Schwartzenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Schwartzenberg dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Schwartzenberg par rapport à la voie
Sur Rue Léon Schwartzenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 9 613 €/m². Avec un prix moyen de 9 725 €/m², le 2 Rue Léon Schwartzenberg se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Schwartzenberg par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Schwartzenberg se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 14.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Léon Schwartzenberg à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Léon Schwartzenberg est de 34.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.24 € à 40.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
