31 b Rue Louis Blanc, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 9 564 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°33 et de 4.63 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
À propos du 31 b Rue Louis Blanc, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 282 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magenta à 537 mètres
- - Métro Louis Blanc - lignes 7 & 7bis à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valmy à 224 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 607 mètres
- - Lycée général Colbert à 262 mètres
- - E.M.PU AQUEDUC C 39 rue de l'Aqueduc à 220 mètres
- - E.E.PU LAFAYETTE 216 bis rue Lafayette à 174 mètres
Ventes au 31 b Rue Louis Blanc
Les 7 ventes au 31 b Rue Louis Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 31 b Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 105 €/m². Avec un prix moyen de 9 564 €/m², le 31 b Rue Louis Blanc se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Louis Blanc par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue Louis Blanc se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 15.83 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
