Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix Rue de l'Aqueduc par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aqueduc se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 22.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aqueduc à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aqueduc est de 32.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.64 € à 37.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aqueduc
Les ventes enregistrées Rue de l'Aqueduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 108 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aqueduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Magenta à 33 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 450 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 478 mètres
- - Lycée général Colbert à 521 mètres
- - E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc à 454 mètres
- - E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aqueduc
Adresses Rue de l'Aqueduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aqueduc, classées par tranches de numéros.
