2 Rue Pierre Dupont, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 9 443 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°1 b et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Dupont, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magenta à 467 mètres
- - Métro Château Landon - ligne 7 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 179 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 371 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 330 mètres
- - E.M.PU ECLUSES ST MARTIN 28 rue des Ecluses St Martin à 207 mètres
- - E.E.PU EUGENE VARLIN 10 rue Eugène Varlin à 49 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Dupont
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Dupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Dupont, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 9 542 €/m². Avec un prix moyen de 9 443 €/m², le 2 Rue Pierre Dupont se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Dupont par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Dupont se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 16.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Dupont à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Dupont est de 33.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.09 € à 40.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
